值得让广大市民注意的是,办公室装修工程预算报价高低除了与工程本身有关外,也常常在实际操作过程中存在盲点,导致业主防不胜防。以下是经常会出现报价盲点的地方:
模糊办公室设计通常在初步预算时,大多数装潢公司都只是根据装潢公司或展柜制作行业惯例报个通价,这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的,或高或低相去甚远。如做衣柜,甲装潢公司报价620元/平方米,乙装潢公司报价720元/平方米。很可能甲装潢公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内光身,光身就是不贴内板,而乙装潢公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。
隐瞒项目在报价时,某些装潢公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报,从而制造较低的报价,吸引业主进来,那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必须做的。
隐瞒数量这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些,大量隐瞒数量,使得预算报价相对诚实的装潢公司如实相报低得多,结算时统统计上。
分开报价如将管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再另说。
如何选择适合企业的风格
对于办公室装修风格如何选择的问题上,给很多业主带来了很大的烦恼,办公室是一个人流比较集中的场所,风格的定位直接影响到企业的形象以及工作的环境,因此选择办公室装修风格很重要。
办公室改造应根据企业特点及企业文化、运行模式、工作职员文化水平所属阶层定位办公室的设计风格。办公室装修设计要符合行业特点。大型跨国企业和小型私营企业办公室是分属不同的设计风格,因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有高、中、低档的不同特点。
客户所接触的客户群与客户业务来往的主要方式、客户获得业务的主要途径等,主要目的是定位设计方向、无论是哪类人员的办公室,在办公室设计上都应符合下述基本要求。如,总经理办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同,主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同,而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。 |